云南省昆明市低碳中心裙楼B203 B2-2号商铺竞租会
- 拍卖时间 2025-04-17
- 拍卖地点 中拍平台
受云南世博兴云房地产有限公司委托,我公司将于 2025年4月17日 10:00-11:00时(延时除外)在“中拍平台”(网络竞价平台)举行网络竞租会,对云南省昆明市低碳中心裙楼B203 B2-2号商铺进行公开竞价。现将有关事项公告如下:
一、标的情况:附后
二、竞价时间:2025年4月17日10:00-11:00时(延时除外)。
三、竞价平台:“中拍平台”(网络竞价平台)(电脑端:https://paimai.caa123.org.cn/;手机端:软件商城搜索并下载“中拍平台”或微信扫码下载<二维码附后>)。
四、标的物展示时间:2025年4月10日起至2025年4月16日17:00前(节假日除外),在标的物所在地展示。
五、报名时间、地点
2025年4月10日起至2025年4月16日17:00前(节假日除外)持转账凭证到云南嘉富尔拍卖有限公司(昆明市五华区茭菱路西段鑫苑小区别墅9栋)办理相关竞租手续。
六、报名方式
1、公司报名需提供《营业执照》副本、法定代表人身份证明原件及加盖公章的复印件;委托代理人代为参加的,还需提供代理人身份证复印件及授权委托书;
2、自然人报名需携带身份证原件及复印件;
七、竞租保证金
1、报名须缴纳竞租保证金:见上表(多租多交)。
说明:所缴纳的保证金需与报名登记时的意向竞拍标的对应。
2、竞租成功者的保证金在签订《租赁合同》后,接出租方通知我公司在3个工作日内全额原路退还(不计息);
3、未竞得标的者,竞租保证金在竞价会结束后3个工作日内全额原路退还(不计息)。
八、竞租保证金缴纳
账户名称:云南嘉富尔拍卖有限公司;
开户行:华夏银行昆明分行圆通支行;
账号:4832 2000 0180 4000 0432 45
缴纳方式:2025年4月16日17:00前通过转账到以上账户(以实际到账时间为准)。
九、特别说明
1、本次标的物竞租成功后,承租人需向拍卖公司支付服务费,并自行支付
“中拍平台”软件使用费(具体费用可向我公司咨询)。
2、本次采用增价式竞价方式进行,竞租人可按照加价幅度(或者高于加价幅度)自由出价,最高出价者可直接成为最终承租人。
3、竞租人须现场查看报名标的,且均必须接受起租价,并在“中拍平台”上进行出价,否则视为违约,竞租保证金不予退还。
4、请竞租人详细阅读了解竞买须知,竞租报名不接受与公布业态规划不一致的竞租人。
5、《租赁合同》样本可在云南嘉富尔拍卖有限公司查阅,凡是参加竞租的客户均视为认可标的现状及《租赁合同》内容,《租赁合同》的部分内容以出租人和承租人商定的为准。
6、竞租成交后,竞得人(承租人)须在“中拍平台”竞价会后或者“综合评审”结束后当天签订《公开招租确认书》、《成交确认书》,并在签订《公开招租确认书》后15个工作日内与出租方签订《租赁合同》。
7、承租人禁止从事高污染、高噪音、易燃易爆、危险物品等污染环境、危害人身财产安全的经营活动。不得经营未经出租人同意的其它项目或者承租人《营业执照》载明范围以外的产品。
8、承租人负责经营场所范围内的投资装修、设施设备及装修的日常维护修理,装修或修缮方案需先行交出租人审核同意后方能实施。
9、竞租人在竞价前请务必再仔细阅读我公司发布的《竞租公告》和《竞租须知》。
十、违约责任
竞得人在参与竞价的过程中违约,视以下情形承担违约责任:
1、竞得人(承租人)须在“中拍平台”竞价会后或者“综合评审”结束后当天签订《公开招租确认书》、《成交确认书》,并在签订《公开招租确认书》后15个工作日内与出租方签订《租赁合同》,未按时签订的,视为违约。
2、竞租成交后,竞得人不认可其出价、竞得人放弃承租租赁资产的、逾期未按时支付全款、拒绝签署《公开招租确认书》等相关成交文件的将视为违约。
3、违约者将承担违约责任,其所缴纳的竞租保证金不予退还;拍卖人亦可追索按成交总价款(年租金)计20%的违约金,或在征得出租人同意后再行举行拍卖会,再次竞租的价款低于原竞租价款的,原竞得人应当补足差额,并承担第一次拍卖中,本人及出租人应当支付给拍卖人的佣金(或服务费)。原竞得人还需承担拍卖人为追究其违约责任而产生的公证费、律师费等全部追诉费用。
十一、联系电话:18213829418(云南嘉富尔拍卖有限公司客服电话)
云南世博兴云房地产有限公司
云南嘉富尔拍卖有限公司
2025年4月10日
标的情况
标的 序号 |
标的名称 |
标的位置 |
类型 |
面积 |
起租价格 |
加价幅度 |
保证金 |
业态规划 |
租期 |
租金递增情况 |
租金支付方式 |
其他费用及情况 |
标的1 |
低碳中心裙楼B203 B2-2号 |
昆明市盘龙区世博路12号低碳中心 |
商业 |
285m² |
33元/m²/月 |
1元/m²/月 |
18900元 |
商业、餐饮、办公 |
1-5年 |
合同期超过3年的(含3年),每2年递增5% |
押3月 付6月 |
水费:6.35元/吨; 电费:平均0.793元/度; 垃圾清运费: 非餐饮类:0.75元/㎡/月; 餐饮类:1.5元/㎡/月; 物业费:12元/㎡/月。 装修期:续租无装修期。 |