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昆明市华山东路7号房地产(原华山东路78-79号、“一栋洋楼”餐厅)公开招租公告

  • 拍卖时间 2022-04-12
  • 拍卖地点 中拍平台
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招租公告

受昆明红塔大厦物业管理有限公司委托,我公司将于202232510:00-11:00时(延时除外)在“中拍平台”(网络竞价平台)对位于云南省昆明市华山东路7号房地产(原华山东路78-79号、“一栋洋楼”餐厅)进行网络公开竞价招租。现将有关事项公告如下:

一、标的情况

名称

面积

㎡)

起租价

(万元/年)

加价幅度

(万元/年)

保证金

(万元)

业态规划

特别说明

东苑别墅

(一栋洋楼)

880.12

118.7

2

20

不限

昆明市五华区文物保护建筑                                                                                              

二、竞价时间:202232510:00-11:00时(延时除外);

三、竞价平台:“中拍平台”(网络竞价平台)(电脑端:https://paimai.caa123.org.cn/;手机端:软件商城搜索并下载“中拍平台”或微信扫码下载<二维码附后>

四、标的物展示时间:与报名时间相同,在标的物所在地展示。

五、报名时间、地点:公告之日起至2022324日(工作日9:00-17:00,节假日除外)在云南嘉富尔拍卖有限公司报名(报名电话:18213829418)。

六、报名条件:

须经国家市场监督管理部门登记注册,具有合法有效的三证合一的《营业执照》,并持复印件加盖鲜章及法定代表人身份证明原件。

七、竞租保证金:

1报名须缴纳竞租保证金:见上表;

2承租人与出租人签订《租赁合同》后,竞租保证金在2个工作日内原路退还(不计息);

3、未竞得标的者,竞租保证金在竞租会结束后2个工作日内全额原路退还(不计息)。

八、竞租保证金缴纳:

账户名称:吕钟艳;

开户行:中国农业银行昆明北门街支行;

账号:6228 4508 6801 9020 979

缴纳方式:竞租保证金须在报名时间截止前转账到以上账户,以实际到账为准。

九、特别说明:

1、竞租成功后,由承租人支付“中拍平台”软件使用费。

2、竞租人参与本次竞租会前须到包括但不限于市场监督管理、文物、消防、卫生、环保等相关部门自行咨询了解本次房产是否符合办理相关资质证件的资格。凡是参与本次竞租会的竞租人,我公司均认为竞租人对相关部门要求情况已知悉,若竞租成功后承租人因未能办理所需资质证件而不签订《租赁合同》或是租人放弃承租租赁资产的,须承担违约责任,则其所缴纳的竞租保证金不予退还或所交纳的房屋押金及租金不予退还。

3、竞租人竞租成功后,须按出租人的要求45天内办理相关资质证件,以便出租人备查

4承租人负责经营场所范围内的投资装修、设施设备及装修的日常维护修理,装修或修缮方案需先行交出租人、文物单位等相关部门审核同意后方能实施。

5、承租人须合法经营,禁止从事高污染、高噪音、易燃易爆、危险物品等污染环境、危害人身财产安全的经营活动。

6本次采用增价式竞价方式进行,以万/为计价单位进行竞价。竞租人可按照加价幅度(或者高于加价幅度)自由出价,最高出价人即最终承租人, 最终成交价为含税价。凡参与竞租的竞租人(法人单位)均必须接受起租价,并在“中拍平台”上进行出价,否则视为违约,竞租保证金不予退还

7、凡是参加竞租的竞租人均视为认可标的现状及《租赁合同》内容,《租赁合同》样本可在云南嘉富尔拍卖有限公司处查阅,样本仅供参考,合同部分条款以双方商定为准。

8、承租人不认可其出价或不签订《租赁合同》的、承租人放弃承租租赁资产的,则其所缴纳的竞租保证金不予退还。

9、租赁期限为1-5年,自合同签订之日起算。

10、租金按先租后用方式,押3个月押金,半年付。第二年起,年租金在上年基础上每年递增5%

11、承租人不得整体转租及分租。

12、无条件接受出租方要求。

十、联系电话:18213829418(云南嘉富尔拍卖有限公司客服电话)

            

 

                                    云南嘉富尔拍卖有限公司

                                       2022311



东苑别墅

   东苑别墅坐落于华山东路78-79号,建于1943年,由法国人设计,总占地面积1180平方米,建筑面积800余平方米,主楼坐北朝南,建筑面积约500平方米,砖木结构,中间两层,平顶露台,两侧三层,两端为外凸对称六角形塔楼,攒尖顶,建筑整体均衡、对称,造型别致。东苑别墅原为我省民主人士宋嘉晋私宅。宋嘉晋(1904-1956)字彤云,云南晋宁人,毕业于东陆大学,曾任漾濞、保山、蒙化(今巍山)、石屏、晋宁等县县长。

保护范围:以建筑外墙面向四周外延2米为界。

建设控制地带:以保护范围向四周外延6米为界

 

洋楼小记

    在你脚下的地面,是保留下的东苑法国进口地砖碎片,距今70多年。一栋洋楼前身叫东苑,坐落于昆明五华山东麓,为云南省著名民主人士宋嘉晋1943年所建,现为昆明市歴史文物保护建筑。

宋嘉晋,享年50岁,号彤雲,原籍晋宁,黄埔军校四期生。1927年宁汉合流时不顾个人安危护送周恩来、刘少奇等脱险,1930-1937年分任漾濞、保山、蒙化、石屏、晋宁县县长、深得民心。1956年被以歴史反革命罪枪决,1985年平反昭雪。

五华山一带,自古即为贵胄之地。明清时昆明十景之一“绿映雙塔”即在此处。

东北,不足百米,坐落着706年歴史的大得寺。

民国31年,宋嘉晋邀法国设计师选此营建东苑,鸿儒谈笑间,小住自怡然。整个建筑分为主楼、前后院、裙房三部分,主楼分三层,每层都有不同的风格,两端为外凸对称西洋风格六角亭子间,地面铺设转经越南进口的法国地砖,木制门窗,碧瓦青砖,给人以典雅精致、中西融通的印象。

建筑是一个城市最好的记忆,物换星不移,人去楼未空,70多年后,这栋洋楼得以恢复往昔的光彩,四围的高楼终归遮盖不住它不凡的气度。茶余饭后,你不妨静心安坐,听不到古刹的钟声和小绿水河潺潺的水流,也看不到翠绿的五华山下梧桐掩映的节孝巷,唯有眼前这栋小洋楼,或许还能让你看见不远的明天,百年恩仇,尚存一栋洋楼,我们有幸在这相伴,心有感激!




昆明市华山东路7号房地产(原华山东路78-79号、“一栋洋楼”餐厅)公开招租公告

  • 拍卖时间

    2022-04-12
  • 拍卖地点

    中拍平台
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招租公告

受昆明红塔大厦物业管理有限公司委托,我公司将于202232510:00-11:00时(延时除外)在“中拍平台”(网络竞价平台)对位于云南省昆明市华山东路7号房地产(原华山东路78-79号、“一栋洋楼”餐厅)进行网络公开竞价招租。现将有关事项公告如下:

一、标的情况

名称

面积

㎡)

起租价

(万元/年)

加价幅度

(万元/年)

保证金

(万元)

业态规划

特别说明

东苑别墅

(一栋洋楼)

880.12

118.7

2

20

不限

昆明市五华区文物保护建筑                                                                                              

二、竞价时间:202232510:00-11:00时(延时除外);

三、竞价平台:“中拍平台”(网络竞价平台)(电脑端:https://paimai.caa123.org.cn/;手机端:软件商城搜索并下载“中拍平台”或微信扫码下载<二维码附后>

四、标的物展示时间:与报名时间相同,在标的物所在地展示。

五、报名时间、地点:公告之日起至2022324日(工作日9:00-17:00,节假日除外)在云南嘉富尔拍卖有限公司报名(报名电话:18213829418)。

六、报名条件:

须经国家市场监督管理部门登记注册,具有合法有效的三证合一的《营业执照》,并持复印件加盖鲜章及法定代表人身份证明原件。

七、竞租保证金:

1报名须缴纳竞租保证金:见上表;

2承租人与出租人签订《租赁合同》后,竞租保证金在2个工作日内原路退还(不计息);

3、未竞得标的者,竞租保证金在竞租会结束后2个工作日内全额原路退还(不计息)。

八、竞租保证金缴纳:

账户名称:吕钟艳;

开户行:中国农业银行昆明北门街支行;

账号:6228 4508 6801 9020 979

缴纳方式:竞租保证金须在报名时间截止前转账到以上账户,以实际到账为准。

九、特别说明:

1、竞租成功后,由承租人支付“中拍平台”软件使用费。

2、竞租人参与本次竞租会前须到包括但不限于市场监督管理、文物、消防、卫生、环保等相关部门自行咨询了解本次房产是否符合办理相关资质证件的资格。凡是参与本次竞租会的竞租人,我公司均认为竞租人对相关部门要求情况已知悉,若竞租成功后承租人因未能办理所需资质证件而不签订《租赁合同》或是租人放弃承租租赁资产的,须承担违约责任,则其所缴纳的竞租保证金不予退还或所交纳的房屋押金及租金不予退还。

3、竞租人竞租成功后,须按出租人的要求45天内办理相关资质证件,以便出租人备查

4承租人负责经营场所范围内的投资装修、设施设备及装修的日常维护修理,装修或修缮方案需先行交出租人、文物单位等相关部门审核同意后方能实施。

5、承租人须合法经营,禁止从事高污染、高噪音、易燃易爆、危险物品等污染环境、危害人身财产安全的经营活动。

6本次采用增价式竞价方式进行,以万/为计价单位进行竞价。竞租人可按照加价幅度(或者高于加价幅度)自由出价,最高出价人即最终承租人, 最终成交价为含税价。凡参与竞租的竞租人(法人单位)均必须接受起租价,并在“中拍平台”上进行出价,否则视为违约,竞租保证金不予退还

7、凡是参加竞租的竞租人均视为认可标的现状及《租赁合同》内容,《租赁合同》样本可在云南嘉富尔拍卖有限公司处查阅,样本仅供参考,合同部分条款以双方商定为准。

8、承租人不认可其出价或不签订《租赁合同》的、承租人放弃承租租赁资产的,则其所缴纳的竞租保证金不予退还。

9、租赁期限为1-5年,自合同签订之日起算。

10、租金按先租后用方式,押3个月押金,半年付。第二年起,年租金在上年基础上每年递增5%

11、承租人不得整体转租及分租。

12、无条件接受出租方要求。

十、联系电话:18213829418(云南嘉富尔拍卖有限公司客服电话)

            

 

                                    云南嘉富尔拍卖有限公司

                                       2022311



东苑别墅

   东苑别墅坐落于华山东路78-79号,建于1943年,由法国人设计,总占地面积1180平方米,建筑面积800余平方米,主楼坐北朝南,建筑面积约500平方米,砖木结构,中间两层,平顶露台,两侧三层,两端为外凸对称六角形塔楼,攒尖顶,建筑整体均衡、对称,造型别致。东苑别墅原为我省民主人士宋嘉晋私宅。宋嘉晋(1904-1956)字彤云,云南晋宁人,毕业于东陆大学,曾任漾濞、保山、蒙化(今巍山)、石屏、晋宁等县县长。

保护范围:以建筑外墙面向四周外延2米为界。

建设控制地带:以保护范围向四周外延6米为界

 

洋楼小记

    在你脚下的地面,是保留下的东苑法国进口地砖碎片,距今70多年。一栋洋楼前身叫东苑,坐落于昆明五华山东麓,为云南省著名民主人士宋嘉晋1943年所建,现为昆明市歴史文物保护建筑。

宋嘉晋,享年50岁,号彤雲,原籍晋宁,黄埔军校四期生。1927年宁汉合流时不顾个人安危护送周恩来、刘少奇等脱险,1930-1937年分任漾濞、保山、蒙化、石屏、晋宁县县长、深得民心。1956年被以歴史反革命罪枪决,1985年平反昭雪。

五华山一带,自古即为贵胄之地。明清时昆明十景之一“绿映雙塔”即在此处。

东北,不足百米,坐落着706年歴史的大得寺。

民国31年,宋嘉晋邀法国设计师选此营建东苑,鸿儒谈笑间,小住自怡然。整个建筑分为主楼、前后院、裙房三部分,主楼分三层,每层都有不同的风格,两端为外凸对称西洋风格六角亭子间,地面铺设转经越南进口的法国地砖,木制门窗,碧瓦青砖,给人以典雅精致、中西融通的印象。

建筑是一个城市最好的记忆,物换星不移,人去楼未空,70多年后,这栋洋楼得以恢复往昔的光彩,四围的高楼终归遮盖不住它不凡的气度。茶余饭后,你不妨静心安坐,听不到古刹的钟声和小绿水河潺潺的水流,也看不到翠绿的五华山下梧桐掩映的节孝巷,唯有眼前这栋小洋楼,或许还能让你看见不远的明天,百年恩仇,尚存一栋洋楼,我们有幸在这相伴,心有感激!




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