受昆明饭店有限公司委托，我公司将于2022年6月16日10:00-11:30时（延时除外）在“中拍平台”（网络竞价平台）对云南省昆明市昆明饭店北楼室内部分场地（位于云南省昆明市盘龙区东风东路52号）进行网络公开竞价招租。现将有关事项公告如下：

一、标的情况                     

二、竞价时间：2022年 6 月 16 日10:00-11:30时（延时除外）；

三、竞价平台：“中拍平台”（网络竞价平台）（电脑端：https://paimai.caa123.org.cn/；手机端：软件商城搜索并下载“中拍平台”或微信扫码下载<二维码附后>）。

四、标的物展示时间：与报名时间相同，在标的物所在地展示。

五、报名时间、地点：公告之日起至2022年 6 月 15 日（工作日9:00-17:00，节假日除外）在云南嘉富尔拍卖有限公司报名（报名电话：18213829418）。

六、报名条件：

1、中华人民共和国境内持有合法有效二代身份证的自然人；或经国家市场监督管理部门登记注册的合法企业、单位、其他组织。

2、企业、单位、其他组织报名的，须具有合法有效的三证合一的《营业执照》，《营业执照》中的经营范围须与对应标的业态规划一致，持复印件加盖鲜章及法定代表人身份证明原件。

3、若是自然人报名并经评审确认其租赁权的，须到标的物属地办理合法有效的三证合一的《营业执照》方可签订《租赁合同》。

4、委托他人办理的需出示代理人身份证原件、复印件及授权委托书。

七、竞租保证金：

1、报名须缴纳竞租保证金：见上表；

2、竞得人（承租人）与出租人签订《租赁合同》后2个工作日内原路退还（不计息）；

3、未竞得标的者，竞租保证金在竞租会结束后2个工作日内全额原路退还（不计息）。

八、竞租保证金缴纳：

账户名称：吕钟艳；

开户行：中国农业银行昆明北门街支行；

账号：6228 4508 6801 9020 979

缴纳方式：竞租保证金须在报名时间截止前转账到以上账户，以实际到账为准。

九、评审时间、方式：2022年 6 月 16 日15:00时进行“现场综合评审”（具体情况以云南嘉富尔拍卖有限公司通知为准）。    

十、特别说明：

1、竞租成功后，由竞得人（承租人）支付“中拍平台”软件使用费。

2、本次采用增价式竞价方式进行，以元/月为计价单位进行竞价。竞租人可按照加价幅度（或者高于加价幅度）自由出价，当竞价结束后转入“现场综合评审”，出价最高的前3名的竞租人可参与评审环节的陈述（凡参与竞租的客户（一人或多人）均必须接受起租价，并在“中拍平台”上进行出价，否则视为违约，竞租保证金不予退还）。

3、《综合评审办法》可向云南嘉富尔拍卖有限公司提前获取，请竞租人详细阅读了解。竞租报名不接受与公布业态规划不一致的竞租人。

4、在“中拍平台”上的出价将作为“综合评审”中打分依据之一，最高出价人不代表一定成为最终承租人。

5、如只有一位竞租人，在“中拍平台”出价后，可进入商谈阶段，最终承租价格以双方商谈结果为准。

6、凡是参加竞租的竞租人均视为认可标的现状及《租赁合同》内容，《租赁合同》样本可在云南嘉富尔拍卖有限公司处查阅，样本仅供参考，合同部分条款以双方商定为准。

7、竞得人（承租人）不认可其出价或不签订《租赁合同》的、竞得人（承租人）放弃承租租赁资产的，则其所缴纳的竞租保证金不予退还。

8、租赁期限为 2年，自合同签订之日起算。

9、租金按先租后用方式，租金采取押一季度，付一季度的方式支付，即为先行支付，付后经营使用的方式缴纳。第二年起，年租金在上年基础上每年递增5%。

10、承租人禁止从事高污染、高噪音、易燃易爆、危险物品等污染环境、危害人身财产安全的经营活动。不得经营未经出租人同意的其它项目或者承租人《营业执照》载明范围以外的产品。

11、承租人不得整体转租及分租。

12、承租人负责经营场所范围内的投资装修、设施设备及装修的日常维护修理，装修或修缮方案需先行交出租人审核同意后方能实施。

13、2号标的若从事餐饮行业的，承租人须按行业要求办理《食品安全许可证》或《卫生许可证》等相关证件，以便出租人备查。

十一、联系电话：18213829418（云南嘉富尔拍卖有限公司客服电话）

                                    云南嘉富尔拍卖有限公司

                                       2022年5月30日